Недвижимость за рубежом: как выбрать страну для такой инвестиции

Безусловно, недвижимость за рубежом — это хороший способ диверсификации своих инвестиций, получения дохода от аренды или просто обеспечения себе места для жизни и отдыха.

4 фактора, которые должен участь инвестор

• Фактор №1. Юридическая безопасность

Необходимо изучить законодательство страны, в которой планируется покупка недвижимости, и убедиться, что оно защищает права собственников и не содержит "подводных камней". Например, в некоторых странах существуют ограничения на продажу недвижимости иностранцам, требуются специальные разрешения или накладываются высокие налоги. Порой эти аспекты настолько неочевидны для начинающего инвестора, что он о них даже не задумывается. А затем сталкивается с огромным количеством хлопот, теряет время и деньги.

• Фактор №2. Экономическая стабильность

Важно оценить перспективы развития экономики страны, в которой находится недвижимость, и ее влияние на спрос и цены на рынке. Стоит избегать стран с высоким уровнем инфляции, долговым кризисом или политической нестабильностью. Хорошо в этом плане себя показывают страны с развивающимся туризмом — Турция, ОАЭ, Таиланд и другие. В них стоимость недвижимости постоянно увеличивается, что делает их действительно удачным выбором для инвестиций.

• Фактор №3. Климат и природа

Если вы планируете инвестировать в недвижимость, но не жить здесь, то этот фактор может быть не слишком значимым для вас. Но в противном случае он важен! Кому-то вполне комфортно во влажном климате Таиланда, а кто-то физически его не переносит. Поэтому если вы планируете покупать недвижимость не только для заработка, но и для жизни, будет рационально некоторое время пожить в выбранной стране и убедиться, что вам здесь достаточно комфортно.

• Фактор №4. Инфраструктура и транспортная доступность

Это факторы, которые влияют на удобство перемещения по стране и международных перелетов. Хорошая инфраструктура обеспечивает качество жизни и безопасность, а также повышает ценность недвижимости. Транспортная доступность также позволяет сократить время и расходы на поездки к своей недвижимости или привлечь больше туристов.

Как найти идеальный вариант?

На самом деле не существует единого правила выбора. Что для одного инвестора — лучший вариант, то для другого — абсолютно неподходящее решение. Сейчас активно растет спрос именно на туристические направления — страны с растущим потоком туристов. Поэтому если вас интересует именно коммерческая сторона вопроса, стоит присматриваться к туристическим странам. Но решение в любом случае за вами!
Источник: сайт wtgroup.international