Читайте также
23:16
Сравнение рынков недвижимости в Турции и ОАЭ: ключевые особенности
В последние годы Турция и Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ) стали центрами притяжения для иностранных инвесторов. Высокий спрос на недвижимость в этих странах вызван рядом факторов: благоприятные климатические условия, развитая инфраструктура, экономический рост и возможность получения вида на жительство или гражданства через инвестиции. Какие ключевые особенности рынков обеих стран?
Оставить комментарий
Нюансы покупки недвижимости
Обе страны активно работают над улучшением законодательства и правовой защиты прав собственности иностранных инвесторов, что делает покупку недвижимости более прозрачной и безопасной. Сегодня процесс оформления сделок купли-продажи недвижимости простой и относительно быстрый, что делает покупку удобной и доступной для иностранных инвесторов.
С точки зрения закона, иностранцы могут приобретать недвижимость как в ОАЭ, так и в Турции. Однако в ОАЭ покупка с последующим оформлением полного права собственности возможна только в специально выделенных районах, известных как freehold-зоны. В Турции же иностранцы могут приобретать недвижимость практически в любом регионе с небольшим исключением. Если целью покупки недвижимости является получение турецкого ВНЖ, то необходимо изучить перечень открытых и закрытых районов в понравившемся регионе. Апартаменты в “закрытых” районах не дают права на ВНЖ .
Стоимость жилья
В Дубае стоимость квадратного метра стартует от $3 000. Это самое бюджетное жилье, вдали от центра мегаполиса. В элитных районах вроде Пальм-Джумейры цена может достигать $12 000 и выше. Недвижимость в Мерсине https://myestateinvest.com/mersin/ и других курортных городах, является более доступной по сравнению с аналогичными объектами в ОАЭ. Купить апартаменты в современном ЖК можно от $60 000.
Государственные программы за инвестиции
Обе страны предлагают упрощенные программы получения ВНЖ через инвестиции: в ОАЭ это статус резидента, в Турции менее строгие требования к инвесторам. В Турции инвесторы также имеют возможность получить гражданство, вложив $400,000. В ОАЭ привлекает лояльная налоговая система с нулевыми ставками, что делает эту страну популярной среди инвесторов.
При выборе между этими двумя странами, ОАЭ являются отличным вариантом для тех, кто стремится зарабатывать на недвижимости, не планируя постоянно проживать в стране. В то же время, Турция подходит тем, кто намерен переехать на постоянное место жительства и интегрироваться в местное сообщество.
