И у ветхого жилья возможна вторая молодость

Помню, как садили тополя по проспекту Ленина, клумбы с кустами роз на площади, бурное строительство в черте микрорайонов. Родственники и друзья, приезжавшие из других регионов нашей необъятной Родины, восхищались природой и уютом нашего города. Но это было в Лениногорске. В Риддере приезжие восхищаются природой, а про город скромно умалчивают.

В 2002 году внутренне радовался, когда городу вернули историческое название. После переименования демонтировали памятник вождю мирового пролетариата. Но не нашли денег на памятник Риддеру. Нашлись энтузиасты, малыми затратами соорудив мемориальный комплекс основателю города с элементами литья из бронзы. Венчает композицию гранитная "плюха". Ставили её до лучших времён. Оказалось - навсегда.

Что памятник! Это, наверное, сейчас роскошь и нонсенс на фоне ветхих, разваленных фасадов домов и очень плохих дорог.

Кстати, говоря о фасадах, я имею в виду не внутренние дворики, а безобразные фасады, выходящие на центральную улицу, которую у нас именуют проспектом.

Вызывают уважение люди, которые облагораживают аллею проспекта, подстригая кусты и выкашивая газоны, поддерживают чистоту, не взирая на погоду. Но ведь это на уровне пояса. Выше взгляд упирается в фасады и крыши построек, которые не так давно именовались Новый город.

Хозяевам торговых точек нужно отдать должное: как могут облагораживают территории своих магазинов, но без единой архитектурной концепции. Получается (как бы помягче сказать?) пестровато.

Нет общей идеи. Поэтому все труды коммерсантов превращаются в "заплатки", подчёркивающие срам отделки домов. Понятно, что возникновение разношёрстных входных групп - дело не одного года и не одного главного архитектора.

Но это "аргумент для бедных", а не в пользу эстетики центральной городской улицы.

Хочу остановиться конкретно на двухэтажном жилищном фонде проспекта Независимости, который построен в середине прошлого столетия и ни разу капитально не ремонтировался. С распадом ЖКУ в 90-х годах прекратились и всяческие косметические ремонты зданий. Домам

уже около шестидесяти лет, и, на мой взгляд, преступно ждать, когда они превратятся в руины (а это произойдёт в ближайшие пять лет. Опыт был - улица Свердлова). Настало время привести в порядок центр нашего города.

Предлагаю простое решение, которым пользуются во всём мире, дающее возможность отремонтировать дома и частично компенсировать капиталовложения в данный проект, за счёт реализации нового комфортабельного жилья. Немаловажно -привлечение к работе части трудоспособного населения (строителей - людей, особенно пострадавших от кризиса). Также прекрасно решается проблема социального жилья, квартир для молодых специалистов.

За счёт возведения дополнительного третьего этажа и монтажа жилой крыши мы получаем столько же дополнительной жилой площади. Капитально ремонтируем все сети, фасады, кровли, связываем конструкцию дома армированным поясом, получаем при этом дополнительный элитный жилищный фонд.

Для возведения мансардной части здания предлагается поточно-модульная технология строительства, которая заключается в следующем: на полигоне производится сборка деревянных конструкций, из которых собираются блоки чердачного помещения. Они стыкуются между собой, образуя единый каркас мансарды. Предполагается контрольная сборка модуля крыши на полигоне с последующей разметкой узлов крепления. Там же производится монтаж кровли на крышу мансарды и установка сэндвич-панелей на стены. Для доставки конструкции на стройплощадку модуль делится на части транспортабельных габаритов. Подъём на уровень застройки производится средствами малой механизации, автокраном. Сборка мансарды производится параллельно с демонтажом старой крыши.

Данная технология позволит в максимально сжатые сроки произвести капитальный ремонт и гарантировать функциональность здания не на один десяток лет.

Территория вокруг домов наполняется малыми архитектурными формами: скамейками, клумбами, газонами. Производится зонирование участка декоративным забором. По желанию жильцов можно устроить летнюю автомобильную стоянку или детскую площадку.

Ремонты начинать придётся. Может быть, как раз с этого и начнём?

Кстати, пока силён у нас интеллектуальный потенциал. Есть люди, которые сделают проекты. Есть силы, которые смогут воплотить эти задумки в жизнь. Нужно финансирование. Важно начать, а начинать нужно уже сегодня. Завтра восстановление этих объектов обойдётся не на один порядок дороже. Тем самым мы заложим основательный фундамент для дальнейшего благоустройства городских кварталов, улиц и площадей. Наивно думать, что жильцы скооперируются и отремонтируют дома. Простые люди имеют простые заработки и пенсии. Без меценатства и помощи руководителей города не обойтись.

Нужна самая малость - денежные средства... Очень хотелось    бы, чтобы они нашлись. Областной центр   их изыскивает, а мы-то что...

И ещё: Риддер - кузница выдающихся людей. Это не лозунг. Он куёт мирового класса спортсменов, выдающихся музыкантов, художников, поэтов. В зимнее время с восхищением следишь за телетрансляциями с крупнейших мировых соревнований с участием риддерцев. В следующем году в Канаде, в Ванкувере, цвета национального флага Республики Казахстан будут защищать многие представители нашего города. Создаётся впечатление, что эта информация засекречена. О таком участии надо кричать на каждом углу, а у нас даже шёпота не слышно.

С гордостью произносим имена земляков: Черепанов, Полторанин, Малахова, Можевитина... Почему бы на центральной площади города не смонтировать билборды с тематическими баннерами (18 кв.м.), посвященные победам этих молодых людей? Ведь это же живой пример для подрастающих риддерцев. Предлагаю провести на площади рекламную акцию в целях популяризации спорта в нашем регионе.

Кстати, о баннерах. На углах 13 и 16 домов, расположенных на проспекте Независимости, демонстрируются символы нашей государственности. Как-то не очень хорошо смотрится эта наглядная агитация на фоне обшарпанных стен...